U Pokliček – restaurace s ubytováním.
Nemovitost byla postavena před 150lety jako zájezdní hostinec s nepřerušenou tradicí. Nachází se ve Mšeně, v památkové zóně (s novou fasádou), na vstupu do CHKO Kokořínsko, přímo na turistické trase. Oblast zažívá prudký nárůst turismu, který bude díky klimatickým i společenským změnám pokračovat. Coronavirová krize zvýšila zájem o naši lokalitu. Jedná se o nejbližší významný kus přírody na sever od Prahy (40km). Současná kapacita restaurace je 50 míst + 60 na zahrádce. Celková užitná plocha nemovitosti 1010m2 je využita z 50% (+ 300m2 zahrádky). Restaurace se stala po změně provozovatele nejlépe hodnocenou v okolí. (nárůst tržeb: 2017-0,5mil , 2018 – 1,2mil, 2019 – 2 mil, meziročně za leden a únor +70% => 200tis Kč – doložitelné v EET). V případě ubytování jde zatím pouze o první (pilotní) pokoj s možností dalších 12 pokojů, zde spatřuji největší perspektivu pro budoucího investora, stávající kapacity města jsou zanedbatelné. Roční předpokládaný výnos pro provozovatele je 2,2mil za předpokladu dobudování pokojů v hodnotě 3mil (s tuto investicí Vám můžeme pomoci). Bonusem zůstávají další komerčně využitelné prostory – sauna, půjčovna elektrokol, bio obchod, obchod s lokálními produkty, pivo, víno a pod. Případně další ubytovací kapacity. Budova je bez závazků, restaurace prosperuje. Jen majitel potřebuje změnu.
Připraveno na sezónu, konkrétní informace rádi doplníme. Cena 9 999 999 Kč.
ID inzerátu: 2555ed78cc0e01c8
